代辦陷阱ptt 信用不良-買屋全額貸款
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
美股再度重挫，台股今天開低震盪，早盤大跌逾250點，最低來到13274.72點，失守13300點整數關卡，創波段新低。台積電今天股價也再創波段新低，早盤達新台幣423元，市值跌破11兆元關卡。
由於經濟衰退疑慮升高，美股29日再度走跌，台股加權指數今天早盤大跌逾250點，最低來到13274.72點，失守13300點整數關卡。代表中小型股票的櫃買指數早盤大跌約2%。
台積電美國存託憑證（ADR）跌破70美元關卡，收在69.28美元，下跌2.85美元，跌幅3.95%；以台積電29日收盤價新台幣435元計，台積電ADR溢價約1.44%。
台積電繼29日盤中跌破7月5日低點433元，滑落至432元後，今天早盤進一步達423元，再創波段新低，下跌12元，市值縮水3111億元，降至10.96兆元。
台積電9月以來股價重挫82元，市值縮水2.12兆元；今年以來大跌192元，市值縮水4.97兆元，影響大盤1593點。法人表示，全球經濟衰退疑慮升高，台積電未來營運變數增多，外資籌碼持續鬆動，連續7個交易日共賣超近5萬張，影響台積電股價破底。
此外，鴻海跌1.48%、聯發科下跌1.1%；長榮重挫逾4%，陽明、萬海大跌逾3%。
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